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本日は平成25年8月下旬完成予定の新築分譲マンション
「（仮称）ブランズ京都河原町レジデンス」をご紹介致します。

物件概要
交通 阪急京都線「河原町」駅 から徒歩 4分
京阪本線「祇園四条」駅 から徒歩 5分
地下鉄烏丸線「四条」駅 から徒歩 12分
物件所在地 京都府京都市下京区西木屋町通松原上る二丁目天満町263番1他3筆
総戸数 49戸
構造および
階数 鉄筋コンクリート造 地上11階建て
敷地面積 442.83平米(予定)
完成時期 平成25年8月下旬予定
入居時期 平成25年9月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地（敷地権）及び建物共用部分は
専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結
用途地域 商業地域、防火地域、31ｍ高度地区
沿道型美観地区／都心部幹線、近景デザイン保全区域、駐車場整備地区
売主 東急不動産株式会社　関西支店(売主)
施工会社 名工建設（株）、大末建設（株）共同企業体
販売会社 東急リバブル株式会社(販売代理)

販売概要
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LＤＫ ～ 3ＬＤＫ(予定)
専有面積 39.96平米 ～ 73.30平米(予定)
販売戸数/総戸数 未定/49戸
管理費 未定
修繕積立金 未定
修繕積立基金 未定
販売スケジュール 平成24年11月販売開始予定
モデルルーム情報 平成24年10月中旬モデルルーム公開予定

周辺環境
高島屋京都店
約240ｍ（徒歩3分）
大丸京都店
約930ｍ（徒歩12分）
グルメシティ／京極店
約880m(徒歩11分)
明治屋三条ストアー
約950m(徒歩12分)
ファミリーマート/河原町仏光寺店
約90m(徒歩2分)
京都市立／洛央小学校
約760m(徒歩10分)
京都市立/下京中学校
約1490ｍ（徒歩19分）
勝見医院
約170m(徒歩3分)
丸岡歯科クリニック
約80m（徒歩1分）
三井住友銀行／四条支店
約280m(徒歩4分)
三菱UFJ信託銀行/京都支店
約800m(徒歩10分)
下京警察
約890m(徒歩12分)
京都市美術館
約2,160m(徒歩27分)
岡崎公園
約2,310m(徒歩29分)
高台寺公園
約1,290m(徒歩17分)

京都・河原町エリアのマンションプロジェクトがスタート致しました。
鴨川や繁華街などへのアクセスも良好な抜群の好立地となっております。

賃貸での募集がございましたら皆様にいち早く情報をお伝えできればと思います。
お楽しみに♪

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