京都　御所西　新築分譲マンション　│京都　賃貸Ｆｉｖｅ営業日記 | 京都で賃貸をお探しなら京都賃貸Fiveへご相談ください！

本日は京都御所に近く、大通りからは一歩足を踏み入れた閑静な住宅街に誕生致します、新築分譲マンション
「ジオグランデ御所西」をご紹介致します。

物件概要
交通 京都市営烏丸線今出川駅 徒歩1分
物件所在地 京都府京都市上京区武者小路通室町東入梅屋町466番、
466番13、今出川通室町東入今出川町326番5
総戸数 38戸 ※非分譲住戸2戸含む
構造および階数 鉄筋コンクリート造　地上5階
敷地面積 1681.49m2(建築確認対象面積:1636.49m2)
完成時期 平成25年3月上旬（予定）
入居時期 平成25年3月下旬（予定）
権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有。建物専有部分は区分所有。
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定。
売主 阪急不動産株式会社
施工会社 株式会社NIPPO関西支店
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
販売会社 阪急不動産株式会社（売主

販売概要
販売価格 5,220万円～5,620万円
間取り 2LDK+F（N） ～ 3LDK
専有面積 74.55m2 ～ 75.95m2
バルコニー面積 5.62m2 ～ 5.70m2
その他面積 サービススペース面積1.99m2 ～ 2.00m2
アルコーブ面積2.42m2 ～ 2.95m2、室外機置場面積1.03m2 ～ 1.25m2
販売戸数/総戸数 3戸/38戸 ※非分譲住戸2戸含む
管理費 18,530円～18,870円（月額）
修繕積立金 6,710円～6,840円（月額）
修繕積立基金 373,000円～380,000円（引渡時一括）
その他
施設費用、償却費 駐車場使用料20,000円・25,000円（月額）
ミニバイク置場使用料3,000円（月額）、自転車置場使用料200円～600円（月額）
その他費用 管理一時金10,000円（引渡時一括）

周辺環境
ファミリーマート　80ｍ　徒歩1分
上京区役所　240ｍ　徒歩3分
地下鉄・今出川駅　160ｍ　徒歩2分
同志社大学　240ｍ　徒歩3分
同志社女子大学　400ｍ　徒歩　5分
京都御苑　160ｍ　徒歩2分

住環境良好な京都御所西エリアということもあり、早くも残り販売数は僅かとなってまいりました。
是非賃貸での募集があるといいですね♪
その際は皆様にいち早くお伝えできるように致しますので、その時までお楽しみに♪

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