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賃貸管理Q&A
ゴミだしのルールが守られない場合は？
当社にて対応いたします
入居の際に事前に各自治体のゴミの出し方の指導をしていますが、入居中の場合は注意文を配布し、共益費を上げて業者を委託するような内容で、厳重注意する必要があります。それでも直らない場合は、調査をし、特定できれば直接本人に注意を促がします。
近所の方が捨てる場合も多々あるため、その際はオーナー様とご相談のうえ、改善策をとることになります。また、各物件のゴミ置き場も部外者対策が必要になります。
賃貸管理Q&A：他のHOW TO
- 高齢で今のシステムがよく理解できません
- 排水管清掃は何年ぐらいの間隔でやるのですか？
- 悪条件の物件でも入居者は決まりますか？
- なぜ定期点検が必要なんですか？
- 貸す前にリフォームは必要ですか？
- なるべく入居者様とは直接お会いしたくないのですが。
- 建物の清掃は、自分でやりたいのですが？
- 入居者様入替え時のリフォームは自分でしても良いのですか？
- 管理を任せたいのですがエリアはどこまでですか？
- 不動産や賃貸住宅経営についての情報を得るには、どうすればよいですか？
- マンション経営が節税になるって本当？
- 倒産した賃貸管理会社から不払いの家賃等を回収するにはどうすればいいの？
- 業務を委託する不動産会社は、どのようにして選びますか？
- 空室をつくらないためにオーナーの方はどのような工夫をしていますか？
- 転勤で家を貸す場合借地借家法等の定めはどうなっている？？
- 家賃の査定ってどうやってするの？
- 分譲マンションを賃貸にする場合管理組合に届ける必要はある？
- 家主ですがペット飼育可能とした場合の注意点を教えてください。
- マンションは"管理を買え"とよく聞きます。なぜでしょうか？
- 内縁の夫が半年前に亡くなり息子と二人、夫名義の一戸建ての借家に住んでいますが、このまま住み続けてもいいでしょうか？
- 賃貸物件のニーズは今後見込めますか？
- 平成2年に家賃6万円で賃貸中の中古マンションを購入、以来、昨年までは滞りなく入金されていましたが、今年から滞納が増え3ヶ月入金されないこともあって購入時のローン支払いが苦しい情況です。可能なら賃貸借契約をやめて自分が住めないでしょうか？
- 出張のために1年半持ち家を空き家にします。その間だけ貸すことが出来るでしょうか？
- なぜ良い入居者を選ぶことができるんですか？
- 内装やメンテナンスはどうしたらいいの？
- 初めて人に貸すので不安なんだけど...
- 1部屋からでも頼めるの？
- 管理を頼んだらどんなメリットがあるの？
- 管理って何？
